除二手房市場繼續回溫外，新房市場亦保持同步。數據顯示，5月份北京市新建商品住宅（不含保障房）共網簽3248套，環比4月份增加92.53%， 同比去年增加11.65%，處於今年前5個月以來網簽量最高位。回看過去一年的新房交易量，僅次於去年12月份的表現，顯示出穩中有升的態勢。
但胡景暉也表示，逾1.8萬套的市場交易量尚處在北京二手房市場的正常交易范圍之內。對於北京800萬套的存量房規模而言，在換手率僅有2%左右的情況下，北京二手房市場每月有著1.6萬套左右的市場容量，如果流通效率再提高一點，每月將近兩萬套的交易量也屬正常。因此，雖然二手房網簽量創下14個月新高，但當前北京二手房市場尚未過熱，且二手房價格也剛剛止跌回升，幅度並不是很大。
2018-06-02 10:04:00
“在房價相對穩定的形勢下，預計下半年新房交易走向會延續當前的趨勢，即整體緩慢上升，但不排除短期內可能會受到一些未知因素影響，而導致波動。”胡景暉稱。 （杜雨萌）
北京二手房市場難言大反彈
北京二手房交易量繼4月份成交近1.4萬套創下新高後，5月份交易量繼續攀升。數據顯示，5月份北京二手住宅共網簽18096套，環比上漲32.3%，同比上漲67.5%。值得關註的是，標準型行車視野輔助系統這是2017年3月份以後首次出現同比、環比同步上漲，創下14個月新高。
而在價格方面，據我愛我傢市場研究院統計，5月份北京二手住宅成交均價環比4月份上漲0.6%。雖然漲幅較4月份略微擴大0.3個百分點，但與去年4月份的最高點相比，5月份二手住宅價格依然累計下降17.6%。
北京二手房市場繼續升溫 5月份成交量創新高
北京二手房市場繼續升溫 5月成交量創14個月新高
2018-05-23 10:06:00
我愛我傢市場研究院院長胡景暉告訴《證券日報》記者，剔除去年10月份國慶節假日以及今年2月份春節影響之後，北京二手房交易量其實在去年7月份探底之後一直保持著回溫趨勢，今年5月份的逾1.8萬套更是達到去年3月份高點以後的新高，加上房價的止跌回升，這說明北大貨車行車紀錄器推薦｜大貨車行車紀錄器安裝推薦京二手房市場已經走出低谷，並迎來一年多來最熱時刻。
樓市素來有“紅五月”之稱，今年還沒到5月時，北京二手房市場就出現瞭明顯回暖跡象。但據《證券日報》記者在素有北京樓市“晴雨表”之稱的通州市場調查後發現，北京二手房市場隻是進入瞭回穩通道，尚未達到“熱”，“高熱”或者“大反彈”的程度。
數據顯示，5月份北京二手住宅共網簽18096套，環比上漲32.3%，同比上漲67.5%。值得關註的是，這是2017年3月份以後首次出現同比、環比同步上漲，創下14個月新高。
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今年3月下旬以來，影響房價走勢的幾個重要因素皆呈現收緊趨勢。國傢統計局發佈的相關統計數據顯示，4月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別為持平和下降0.1%。但值得註意的是，雖然一線城市新房、二手房價格基本滯漲，但4月份的實際成交量已有止跌回升趨勢。
2018-05-23 08:21:00
北京二手房市場繼續升溫 5月份成交量創新高
在價格方面，據我愛我傢市場研究院統計，5月份北京二手住宅成交均價環比4月份上漲0.6%。但胡景暉也表示，逾1.8萬套的市場交易量尚處在北京二手房市場的正常交易范圍之內。
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